PRETUL ACESTA SCAZUT ESTE VALABIL 48h! Imobil tip locuință individuală cuplată, edificat în anul 2018, cu regim de înălțime P+1E, situat intr-o zona liniștită, cu toate utilitățile necesare, inclusiv asfalt. Proprietatea beneficiază de o suprafață de teren totală de 341mp, din care ocupată de construcție suprafața de 131mp și o suprafață utilă de 105 mp și este orientată nord–sud–est, asigurând o bună iluminare naturală pe parcursul zilei. Construcția este realizată din cărămidă, cu acoperiș din tablă. Din punct de vedere energetic, imobilul este încadrat în clasa energetică B, cu o notă energetică de 86 și un consum anual specific de energie de 171,12 kWh/mp/an, oferind un nivel bun de eficiență energetică. Construcția dispune de: la parter: 1 living, 1 bucătărie,1 baie, 1 hol cu casa scării, 1 terasă; la etaj: 2 dormitoare, 1 baie, 1 hol. Dotări și finisaje: Imobilul dispune de următoarele dotări și sisteme moderne: * centrală termică pe gaz în condensare * sistem de încălzire în pardoseală în întreaga locuință * tâmplărie PVC cu geam tripan marca Salamander * sistem de climatizare (parter + etaj), cu garanție valabilă încă 4 ani * pergolă din lemn pentru terasă, acoperită cu sticlă Sisteme smart & securitate: * poartă auto și poartă pietonală cu deschidere prin aplicație mobilă * sistem acces în locuință cu amprentă și cod * sistem de alarmă efracție autonom, cu monitorizare prin aplicație sau dispecerat * senzori de fum și incendiu integrați * sistem de supraveghere video cu stocare și acces prin aplicație mobilă * rețea wireless completă pe proprietate, echipată cu sistem Mikrotik Exterior & utilități: * poartă de acces automatizată * sistem automat de microirigare pentru plante și gazon * linie electrică dedicată în curte pentru instalare stație de încărcare (wallbox) auto electric Mobilare inclusă: Imobilul se predă parțial mobilat, incluzând: * bucătărie complet mobilată și utilată (inclusiv electrocasnicele încorporate) * mobilier complet în zona de hol, inclusiv mașină de spălat integrată * mobilier complet în cele două băi Imobilul este situat in mun.Reghin, Strada Viilor,Nr.39/A. Pentru mai multe detalii, mă puteți contacta telefonic.